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BLOG

Desde esta ventana intentamos despejar muchas de las dudas que a menudo nos plantean nuestros clientes, así como noticias relacionadas con el sector y otra información relevante.

¿Qué es el Derecho de Uso?

Hoy os mostramos un video realizado por Idealista donde los chicos de Sostre Civic nos explican que es el Derecho de Uso. De todos modos y para que te hagas una idea rápida dejamos un pequeño resumen a continuación: ¿Que es el derecho de uso? Es un sistema de cesión de uso recientemente introducido en España por el cual el propietario de los inmuebles (edificios o terrenos) cede su uso a una cooperativa de [...]

Subvenciones Rehabilitación de Edificios.

Hoy os dejamos información sobre el Programa de Rehabilitación de edificios de la Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía. Este programa esta sujeto a la apertura de plazo donde se podrá presentar toda la documentación necesaria para poder acogerse. ¿A quién está dirigido? Esta dirigido tanto a la rehabilitación de Edificios de Viviendas con una comunidad de propietarios como a Edificios de viviendas de alquiler con propietario [...]

Las 5 Fases de un Proyecto de Arquitectura

A nuestra oficina acuden habitualmente clientes que no tienen muy claro como afrontar su proyecto de arquitectura. Es por eso que vamos a elaborar una serie de posts donde explicaremos detalladamente cuales son las fases y el orden correcto a seguir a la hora de encargar un proyecto de arquitectura para que todo salga según lo que teníamos pensado y no encontremos grandes imprevistos. Si tienes una propiedad o estas pensando [...]

¿Que es una Tasación Pericial Contradictoria?

En muchos casos nos encontramos con clientes que están pagando impuestos por sus propiedades asociados a un valor que está muy por encima del valor de mercado. Esto se debe a que el organismo correspondiente de la administración ha valorado ese bien por encima de su precio real. ¿Como podemos corregir ese valor? Estos valores se corrigen presentando una Tasación realizada por un perito llamada Tasación Pericial Contradictoria. ¿Que es la Tasación Pericial Contradictoria? Es [...]

Inmobiliarias de Bancos. Ventajas y mitos.

[Antes de nada aclarar que este artículo lo escribimos en Marzo de 2015 y bajo nuestra experiencia como tasadores. Con siete años de crisis a nuestras espaldas lo aquí contado bien podrá o ha podido ser diferente.] La crisis inmobiliaria en nuestro país ha conseguido (entre otras cosas) que los bancos se conviertan en inmobiliarias forzosas. Por supuesto el negocio del banco está en hacer dinero con el dinero y no con bienes [...]

Cádiz. Construcción Sostenible.

Hoy se procedía a la apertura de fondos del segundo Programa de Impulso a la construcción sostenible en Andalucía y hemos comprobado desde nuestros ordenadores como la ayuda se agotaba en toda Andalucía en tan solo 8 horas. La provincia de Cádiz la última en agotar los fondos. Los fondos de la provincia de Cádiz han sido los últimos en agotarse al igual que ocurriera en la primera fase de este [...]

Programa de impulso a la construcción sostenible. Segunda Parte.

La agencia andaluza de la energía reabre una segunda etapa del programa de impulso a la construcción sostenible de la Junta de Andalucía cofinanciado con Fondos Europeos FEDER. A partir de hoy estos fondos de 74.523.402€ de ayuda para la rehabilitación energética estarán disponibles para aquellos que los soliciten a través de las empresas adheridas al programa. A continuación os resumimos los principales aspectos y requisitos de este programa : ¿Que [...]

Licencias subvencionadas: Reformas y Rehabilitación.

Hoy seguimos informando sobre otra de las ventajas económicas de la rehabilitación y que mucha gente desconoce. Ya hemos hablado anteriormente sobre la cantidad de subvenciones existentes o sobre la posibilidad de formar cooperativas para rehabilitar fachadas de edificios de viviendas obteniendo mayores facilidades en el acceso al crédito.Si queremos construirnos una vivienda unifamiliar que va a ser nuestra residencia habitual no es una mala opción pensar en rehabilitar una. Si [...]

Rehabilitación de edificios mediante cooperativas.

Desde los primeros años del siglo pasado el papel de las cooperativas de viviendas fue algo esencial a la hora de financiar proyectos de construcción. Hoy en día y tras el funesto Boom inmobiliario parece que hemos olvidado esa figura como opción a la hora de construir o rehabilitar edificios con múltiples propietarios. Ahora que aplicamos el “crowdfunding” o financiación colaborativa para casi todo [...]

Tiendas para comérselas, arquitectura y marketing

Recientemente estuvimos en Marrakech y nos volvimos con una lección de marketing imprescindible para aplicar en nuestros proyectos de locales comerciales. Muchas veces los arquitectos o interioristas nos dejamos llevar más por un estilo o un razonamiento reiterativo que por una idea de marketing clara cuando, no nos engañemos, lo que realmente quiere nuestro cliente es vender. El marketing en el diseño de locales comerciales es fundamental, y en ocasiones no basta con [...]

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